经济基础 第三十四章


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知识点1财物权的概念和特征
[多选题】关于物权与债权区别的说法,正确的是()?【多选题】
A.物权是支配权,债权是请求权
B.物权为绝对权,债权为相对权
C.物权不允许当事人自由创设,债权可以由当事人自由确定
D.物权具有优先力与追及力,债权只有追及力
E.物权的客体可以是物,也可以是行为
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知识点2:物权法的基本原则[多选题】物权法定原则的具体内容包括()?【多选题】
A.物权种类法定化
B.物权客体使用方法法定化
C.物权效力法定化
D.物权内容法定化
E.物权变更规则法定化
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知识点3:物权的种类[多选题]下列物权中,属于从物权的有()?【多选题】
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.质权
E.所有权
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知识点4:所有权的概念和法律特征【单选题】所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加,而是一个整体的权利,指的是所有权的()?法律特征。
A.独占性
B.全面性
C.单一性
D.弹力性
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知识点5:所有权的取得与消灭[多选题】下列财产所有权的取得方式中,属于原始取得的有()?【多选题】
A.继承房产
B.财产收归国有
C.没收非法所得
D.果树结的果实
E.接受赠与
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知识点6:共有[单选题】甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船,甲占该船70%份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定,则甲的抵押行为()?
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.无须经乙、丙、丁同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
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知识点7:业主的建筑物区分所有权【单选题】根据《中华人民共和国物权法》,业主将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经过()?同意。
A.有利害关系的业主
B.物业管理公司
C.业主委员会
D.小区全体业主
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知识点8:用益物权的概念和法律特征[单选题】用益物权是一种从所有权权能中分离岀来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在不需要具备前提条件。这指的是用益物权的()?法律特征。
A.用益物权是具有独立性的他物权
B.用益物权是限制物权
C.用益物权具有使用的目的
D.用益物权的标的物主要是不动产
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知识点9:几种具体的用益物权[多选题1以下属于地役权的法律特征的有()?【多选题】
A.是利用他人的不动产的一种权利
B.是为了提高自己不动产的效益
C.是按照合同设立的
D.必须遵循法定的申请程序
E.承包经营合同是确认的主要依据
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知识点10:担保物权的概念和法律特征[单选题】担保标的物变化为其他的价值形态时,担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物,指的是担保物权的()?
A.价值性
B.从属性
C.不可分割性
D.物上代位性
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知识点11:几种主要的担保物权【单选题】根据《中华人民共和国物权法》,下列财产中,可以作为抵押权标的的是()?
A.土地所有权
B.学校的教育设施
C.被扣押的财产
D.建设用地使用权
(一)单项选择题
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1.物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利,从而实现自己利益,指的是()?特征。
A.物权是绝对权
B.物权属于支配权
C.物权的设定采用法定主义
D.物权具有追及效力
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2.如果同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权,则两者的受偿顺序是()?
A.成立在先的优先受偿
B.成立在后的优先受偿
C.二者按照比例受偿
D.当事人协商确定
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3.物权法的基本原则中“一物一权原则”的含义是()?
A.一个特定的标的物上只有一个用益物权
B.一个特定的标的物上只有一个担保物权
C.一个特定的标的物上只有一个所有权
D.一个特定的标的物上只有一个物权
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4.未经()?的权利人同意,转移不动产所有权的,不发生物权效力。
A.变更登记
B.转移登记
C.注销登记
D.预告登记
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5.根据设立的目的不同,物权可以分为()?
A.主物权和从物权
B.自物权和他物权
C.用益物权和担保物权
D.法定物权和意定物权
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6.()?是所有权内容的核心,是拥有所有权的根本标志。
A.占有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
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7.根据《中华人民共和国物权法》,下列物品中,可以适用善意取得制度的是()?
A.黄金
B.枪支
C.房屋
D.麻醉品
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8.关于法定孳息的表述错误的是()?
A.法定孳息是因法律关系所获得的收益
B.法定孳息按约定取得
C.法定孳息没有约定或约定不明确的,由所有权人取得
D.存款取得的利息是法定孳息
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9.所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭,下列情形中,属于所有权绝对消灭的是()?
A.标的物毁损
B.权利人转让物权
C.权利人抛弃物权
D.权利人死亡
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10.下列对于共同共有的说法,错误的是()?
A.共有人必须是有共同关系的人
B.在共同共有关系存续期间,共有人不能对共同共有财产确定份额
C.只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后,才能确定各个共有人的份额
D.共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意
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11.有偿出让和划拨的主要区别在于()?
A.使用主体不同
B.土地用途不同
C.是否有期限限制
D.购买价格大小
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12.在我国,土地承包经营权所具有的特征中,以下()?的说法错误。
A.承包经营合同是主要确认依据
B.客体为集体所有土地
C.客体为全民所有土地
D.主体只能是集体组织
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13:根据《中华人民共和国物权法》,下列权利凭证中,不可以用于质押的是()?
A.建设用地使用权
B.股权
C.应收账款
D.商标专利权
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14.下列关于留置权的说法中,错误的是()?
A.留置权只发生在特定合同关系中
B.留置权是一种法定的担保物权
C.留置权需要双方当事人提前约定
D.留置权有优先受偿的权利
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15.下列财产中,禁止抵押的是()?
A.社会公益设施
B,正在建造的建筑物
C.交通运输工具
D.生产设备
(二)多项选择题
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1.对于物权的说法,正确的有()?【多选题】
A.物权的权利主体是特定的,而义务主体是权利人之外的不特定的一切人
B.物权的权利人要依赖他人的帮助就能行使其权利
C.物权允许当事人自由创设物权种类
D.物权只能以独立于人身之外的物作为客体
E.物权的标的物无论辗转流向何处,权利人均得追及于物之所在地行使其权利,依法请求不法占有人返还原物
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2.物权法的基本原则包括()?【多选题】
A.物权法定原则
B,诚实信用原则
C.平等自愿原则
D.一物一权原则
E.物权公示原则
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3.下列关于预告登记的表述正确的是()?【多选题】
A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”
B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而进行的登记
C.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失效
E.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,物权效力待定
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4.所有权的法律特征包括()?【多选题】
A.所有权的存续性
B.所有权的单一性
C.所有权的片面性
D.所有权的独占性
E.所有权的稳定性
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5.下列财产所有权的取得方式中,属于继受取得的有()?【多选题】
A.继承房产
B.互易
C.没收非法所得
D.拾得遗失物
E.接受遗赠
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6.按份共有和共同共有的区别王要体现在()?【多选题】
A.成立的原因不同
B.共有人应尽的义务不同
C.对共有物的管理不同
D.对第三人行使权利不同
E.分割共有物的限制不同
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7.根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有()?【多选题】
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经业主委员会同意
C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而~'并转让
D.业主若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务
E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成的
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8.下列物权类型中,属于用益物权的有()?【多选题】
A.地役权
B.建筑物区分所有权
C.土地承包经营权
D.质权
E.建设用地使用权
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