禧瑞山河一期一批次集中交付业务知识考试

*
1.
本次交付的项目的名称是首创（）？单选题
A、西江阅
B、天阅嘉陵
C、两岸风华
D、禧瑞山河
*
2.
本项目的占地面积、建筑面积、总户数分别是多少（）？单选题
A、9.5万方、建筑面积21.6万方，总户数955户
B、9万方、建筑面积22万方、总户数1055户
C、10万方、建筑面积21.6万方，总户数975户
D、9.5万方、建筑面积22.6万方，总户数955户
*
3.
本项目分开发商为（）？单选题
A、重庆首灏置业有限公司
B、重庆首汇置业有限公司
C、重庆昊华置业有限公司
D、重庆首永置业有限公司
*
4.
本项目的物业服务企业为（）？单选题
A、龙湖物业
B、万科物业
C、融创物业
D、首置物业
*
5.
首创地产重庆公司的服务热线是（）？单选题
A、023-86832555
B、023-86822999
C、023-86822777
D、023-86832999
*
6.
物业公司的服务热线是（）？单选题
A、023-62301666
B、023-60231666
C、023-60232666
D、023-62302666
*
7.
物业服务收费标准是（）？单选题
A、洋房、大平层3.2元/㎡·月、叠拼/院落别墅4.5元/㎡·月、商业6.5元/㎡·月
B、洋房、大平层3.5元/㎡·月、叠拼/院落别墅4.8元/㎡·月、商业6.5元/㎡·月
C、洋房、大平层3.3元/㎡·月、叠拼/院落别墅4.8元/㎡·月、商业6元/㎡·月
D、洋房、大平层3.5元/㎡·月、叠拼/院落别墅4.5元/㎡·月、商业6元/㎡·月
*
8.
物业服务中心实行______小时接待登记,上门维修服务，即______________为上门维修服务时间。（）？单选题
A、12、9：00—18：00
B、24、9：00—18：00
C、12、8:30—17:30
D、24、8:30—17:30
*
9.
夜间接待维修服务经电话登记后，_____________顺序上门服务，特殊情况除外（）？单选题
A、当日、按时间
B、次日、按时间
C、当日、按紧急程度
D、次日、按紧急程度
*
10.
业主户内的石膏墙面对业主装修有什么好处（）？单选题
A、有明显的色差
B、容易出现空鼓开裂
C、减少空鼓开裂、直接批刮腻子，减少了铲除工序、节约装修时间和成本
D、石膏砂浆不环保
*
11.
本项目楼面是采用聚酯纤维保温隔声复合卷材楼面，此工艺为市城乡建委推广的一种专门用于建筑楼板的保温隔声新技术，有哪些优点：（）？多选题【多选题】
A、使楼板的撞击声低于65分贝，大幅降低撞击噪音
B、保持稳定的室内温度，降低建筑能耗
C、此工艺仅为表面开裂，不影响业主装修和使用功能
D、各大开发商使用此工艺后都存在开裂空鼓现象，为正常现象
*
12.
本项目厨房和厕所防水采用JS涂膜施工做法，有哪些优点：（）？多选题【多选题】
A、JS涂膜直接施工在结构板上，比施工在地坪面上的防水效果更好
B、后期业主装修时可以不用处理基层，回填后直接粘贴地砖
C、传统做法找平层过薄易造成空鼓开裂，防水效果不好
D、为保证防水材料厚度，其他单位只涂刷2遍，我司涂刷了4遍防水，由于涂刷次数过多在地面阴角处有部分流坠累积，防水层表面开裂，但我司闭水交付，可查看闭水后的效果是不渗漏的
*
13.
本项目新风系统管道孔未进行封堵的原因有（）？多选题【多选题】
A、忘记封堵、节约成本
B、业主装修时对新风点位和需求存在差异
C、为便于业主后期对新风系统的改造
D、新风套管均布置于梁上，后期不影响吊顶，也避免了随意开洞损伤结构
*
14.
烟道止回阀未开孔的原因是（）？多选题【多选题】
A、业主装修时对烟道止回阀安装点位需求存在差异
B、提前开孔如不符合业主安装点位需求如装修公司处理不当，容易后期漏烟
C、我司可提供止回阀，装修时业主可根据自己需要的位置进行开孔接入
D、我司不想安装
*
15.
为了赠送业主飘窗面积，我司在飘窗两侧增加可送空间，两侧墙体都是可拆除的。但是在做此处时，砌砖工艺和安装窗框工艺不能兼顾，只能先砌筑后安装窗框，导致安装后没办法收口，如业主需要，装修前我司可怕人进行收口处理。
对
错
*
16.
因本小区为现房销售，所有水电卡均在售卖之前已办理好；故后期需进行水、电、气卡进行过户；水电所产生的前期费用以交房抄表为界。
对
错
*
17.
因重庆潮热天气，造成地下室室内外温差较大，前期无业主居住空气无法流通，后期居住业主多了，多通风，业主多走动，也无法改善这个现象。
对
错
*
18.
项目旁边加油站是属于三级加油站，距离应该不低于10米，而本项目3号楼与加油站的距离约20米，已经高于安全距离范围外了，故不会对您的居住有安全问题。
对
错
*
19.
根据国家《汽车加油加气设计与施工规范》要求城市加油站油罐储存均采用卧式油罐埋地，占地面积小、不容易受紫外线照射、气温变化大也不会带来油品蒸发和耗损等不安全问题，且我们项目距离加油站位置大大超出安全距离，也避免了汽油味对我小区的影。
对
错
*
20.
业主提出的问题我不清楚，我可以随意按照自己的想法给业主回复，不需要回复业主我已记录下来，待向相关部门核实后再回复您。
对
错
问卷星提供技术支持
举报