《民法学》专题训练五（9）

本试卷为《政治理论》专题训练
第五部分合同法
专题九违约责任
考查的知识点主要包括:违约责任的概念、特征和构成要件;违约行为形态及其责任;实际履行责任;损害赔偿责任;违约金责任;双方违约和因第三人的行为造成的违约;违约责任的免责事由。
一、单项选择题（每小题1分,每小题只有一个选项符合题目）
* 1.必须以实际发生损害为前提而承担违约责任的形式是（）
* 2.甲棉纱厂与乙商场签订合同，规定在当年10月份由甲棉纱厂供应200床棉被给乙商场。可是，甲棉纱厂却没能按期履行合同。甲棉纱厂可以免除违约责任的情形是()
* 3.乙购买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列说法正确的是（）
二、多项选择题（每小题2分,每小题有两个或两个以上选项符合题目要求，未选、错选、多选或少选均无分）
* 1.合同当事人一方违约后，守约方要求其承担继续履行的违约责任。下列选项中，人民法院对守约方的请求不予支持的有（） 【多选题】
* 2.孙女士于2014年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。2015年4月，孙女士多次交涉无果将商场诉至法院。下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
三、名词解释题(每小题3分)
1.违约责任
2.违约行为
3.预期违约
4.明示毁约
5.默示毁约
6.实际履行
7.损害赔偿
8.不可抗力
9.违约金
四、案例分析题（每题10分）
1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在1个月内向甲油料厂供应黄豆30吨，每吨单价1000元。在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨150元的单价购买20吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应10吨黄豆给甲油料厂。甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的20吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。
问题：
1、在合同没有明确约定的情况下，甲油料厂如果要求供销社继续履行合同有无法律依据?
2、供销社能否只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同?
2013年5月，李亚与雅舍公司就“雅舍小筑”小区A栋16层D座商品房一套签订房屋买卖合同。房屋交付后，李亚即对该房进行装修，装修过程中发现墙体严重渗水，造成装修后壁纸卷曲剥落，经开发商检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏做李亚家楼上防水层所致。2014年7月李亚将该房租赁给某公司法定代表人王星，2014年12月李亚未通知王星将该房转让给刘胜。2015年1月，王星因公司破产在该房卧室内上吊自杀身亡，刘胜于2015年7月将该房转卖给不知情的张明，2016年10月，张明于邻居口中得知实情。
问题：
1、李亚针对房屋质量问题可向开发商要求哪些补救措施?
2、张明得知王星自杀之事后，认为刘胜故意隐瞒此房为“凶宅”，其可否向法院申请撤销合同?请说明理由。
2018年3月10日某市粮站与某市商场订立了一份购销合同。合同规定:粮店供给商场总价款为15万元的大米，交货期为同年4月14日至4月20日，付款时间为同年3月内，合同的终止期限为同年5月10日。双方在合同中约定供方的违约责任为:如果不能按时履行合同，应按总价款的5%向对方支付违约金。合同签订后，某商场按照合同的约定按时付款，而粮店却因为4月1日的一场大雨将粮店的大术毁损，粮店于4月2日发函告知商场此情况，并说尽快采购质量合格的大米，于5月中旬交货。商场未予答复。同年5月15日，粮店将按合同规定的数量和质量的大米交给商场，商场拒绝接收。商场称:“合同已经终止，双方的权利义务已经解除，请退回货款。”粮店与商场几次交涉未果后，遂向人民法院提起诉讼，要求商店履行合同并承担违约责任。
问题:
1、该合同权利义务终止了吗?为什么?
2、本案中，哪一方的行为构成违约?违约方应当承担怎样的违约责任?请说明理由。
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