《民法学》专题训练五（10）

一、单项选择题（每小题1分,每小题只有一个选项符合题目）

二、多项选择题（每小题2分,每小题有两个或两个以上选项符合题目要求，未选、错选、多选或少选均无分）

三、名词解释题(每小题3分)

四、简述题（每小题7分）

五、案例分析题（每题10分）

1.甲聘请乙作为某案件的代理律师，双方签订了委托合同。乙受委托后开展相关调查，花去费用200元。临近开庭，甲突然通知乙解除合同，遭乙拒绝。
问题：

2.大兴公司与全宇公司签订委托合同，由大兴公司委托全宇公司采购500台彩电，并预先支付购买彩电的费用50万元。全宇公司经考察发现甲市W区的天鹅公司有一批质优价廉的名牌彩电，遂以自己的名义与天鹅公司签订了一份彩电购买合同，双方约定:全宇公司从天鹅公司购进500台彩电，总价款130万元，全宇公司先行支付30万元定金;天鹅公司采取送货方式，将彩电全部运送至乙市S区，货到验收后一周内全宇公司付清全部款项。天鹅公司在发货时，工作人员误发成505台。在运输过程中，由于被一车追尾，20台彩电遭到不同程度的破坏。全宇公司在S区合同约定的地点接受了505台彩电，当即对发生损坏的20台彩电提出了质量异议，并将全部彩电交付大兴公司。由于彩电滞销，大兴公司一直拒绝付货款，导致全宇公司直无法向天鹅公司支付货款。交货2个星期后，全宇公司向天鹅公司披露了是受大兴公司委托代为购买彩电的情况。
问题：

3.甲、乙两夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产作为担保抵押给了丁，甲与丁办理了抵押登记手续，同时药定:“如果甲到期不还欠款，则丁自动拥有该房产。”这件事乙知道，但是不表态。
问题：

4.甲与乙签订了一份出卖耕牛的协议，合同约定甲向乙交付耕牛一头，乙向甲交付定全，余款一年之内还清。同时，双方还约定，乙在还清价款前，牛的所有权由甲保有。第二日，甲将该牛交付给了乙。
问题：

5.2013年5月，李亚与雅舍公司就“雅舍小筑”小区A栋16层D座商品房一套签订房屋买卖合同。房屋交付后，李亚即对该房进行装修，装修过程中发现墙体严重渗水，造成装修后壁纸卷曲剥落，经开发商检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏傲李亚家楼上防水层所致。2014年7月李亚将该房租赁给某公司法定代表人王星，2014年12月李亚未通知王星将该房转让给刘胜。2015年1月，王星因公司破产在该房卧室内上吊自杀身亡，刘胜于2015年7月将该房转卖给不知情的张明，2016年10月，张明于邻居口中得知实情。
问题：