《民法学》专题训练三（3）

本试卷为《政治理论》专题训练
第三部分物权法
专题三用益物权
考查的知识点主要包括:用益物权;土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;地役权。
一、单项选择题（每小题1分,每小题只有一个选项符合题目）
* 1.下列权利中不属于用益物权的是（）
* 2.农村集体经济组织成员通过家庭承包取得土地承包经营权，耕地的承包期为（）
* 3.关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）
* 4.下列可以成为宅基地使用权的权利主体的是（）
* 5.根据我国《物权法》的规定，关于土地权利，下列表述正确的是（）
* 6.关于宅基地使用权，下列表述错误的是（）
* 7.甲在自己的宅基地上新建住宅，约定其邻居乙10年内不得在甲的新房前兴建高层住宅，甲对乙进行经济补偿。8个月后，乙将其旧房卖给丙，丙欲拆除旧房兴建大厦。下列说法正确的是（）
* 8.某学校与相邻村庄约定，学校人员和车辆借该村庄道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的权利是（）
* 9.关于建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）
* 10.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
二、多项选择题（每小题2分,每小题有两个或两个以上选项符合题目要求，未选、错选、多选或少选均无分）
* 1.在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（） 【多选题】
* 2.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（） 【多选题】
* 3.在地役权法律关系中，下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 4.土地使用权的取得方式包括（） 【多选题】
* 5.建设用地使用权的转让（） 【多选题】
三、名词解释题(每小题3分)
1.用益物权
2.土地承包经营权
3.国有建设用地使用权划拨
4.地役权
5.建设用地使用权
四、简述题（每小题7分）
1.简述宅基地使用权的取得方式与内容。
2.简述用益物权与担保物权的区别。
3.地役权与相邻权的区别
五、案例分析题（每题10分）
甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙，双方协议约定:乙在30年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。一年后乙公司迁址，将房屋全部转让给丙房地产开发公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后，要求丙立即停止兴建，遭到拒绝后便向法院提起诉讼，请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效，并要求赔偿损失。
问题:
1、本案属于相邻关系纠纷还是地役权纠纷?
2、根据我国现行法律，甲是否有权要求丙停止兴建?
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