《民法学》专题训练三（2）

本试卷为《政治理论》专题训练
第三部分物权法
专题二所有权
考查的知识点主要包括:所有权概述;征收与征用;所有权的种类;业主的建筑物区分所有权;相邻关系;共有的概念、类型和特征;共有;所有权取得的特别方式。
一、单项选择题（每小题1分,每小题只有一个选项符合题目）
* 1.下列属于所有权的特征的是（）
* 2.无线电频谱资源的所有权属于（）
* 3.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）
* 4.下列财产中，应该归国家所有的是（）
* 5.甲将一枚名贵邮票丢失，该邮票被乙拾得，乙将该邮票交公安局。甲逾期未认领，公安局遂委托拍卖行将该邮票拍卖。丙竞买成功，将该邮票赠与朋友丁，戊自丁处盜得该邮票，并自己占有。该邮票现应（）
* 6.某中学委托其职工王某购买一批电教器材。王某到百货公司购买时，正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若干元可参与抽奖。王某购买电教器材后，抽中一等奖，得到电视机一台，该电视机应当()
* 7.朱某购买苹果手机一部，交给同事刘某请其代为申请入网，刘某将手机赠与了其外甥钱某，钱某对该手机为朱某所有之事毫不知情，后小偷张某将手机盗走，则该手机的所有权属于()
* 8.张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么（）
* 9.甲公司出卖一批空调给乙公司，订立合同的日期是2018年3月1日，并在合同中注明“空调所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2018年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将空调运至乙公司，乙公司验收并接受空调，并于3月20日付清剩余的货款。这批空调的所有权转移时间是（）
* 10.甲将自有三间房屋借给乙居住，乙因家人较多，住房不够，经甲同意在甲已有的三间平房上由甲出力、乙出钱，加盖上三间。双方对加盖房屋的权属未作约定。后因甲乙关系恶化，甲将出借房屋收回，但对加盖的三间上房的权属，双方发生争议。关于上房三间的所有权应属于谁，下列说法正确的是（）
* 11.下列属于财产所有权的原始取得的是（）
* 12.下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）
* 13.民法上不可以适用善意取得的标的物是（）
* 14.下列不能依据善意取得制度取得物权的是（）
* 15.关于先占，下列表述正确的是（）
* 16.下列属于所有权的继受取得的是()
* 17.共有人对共有的不动产或动产没有约定或者约定不明的，除共有人具有家庭关系等外，视为()
* 18.下列财产中，属于按份共有的是（）
* 19.《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，在双方没有约定的情况下，应()
* 20.甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则（）
* 21.甲和乙共有房屋一间，出租给丙开办超市。丁向戊借款2万元，甲征得乙的同意后帮丁做担保，将房屋的共有份额抵押给戊，并进行了抵押登记。下列表述正确的是()
* 22.对于业主建筑物区分所有权，下列说法正确的是（）
* 23.下列不属于业主共同管理的权利的是（）
* 24.下列属于相邻关系属性的是（）
* 25.下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）
* 26.相邻关系发生在（）之间
* 27.中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。下列说法正确的是（）
* 28.不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施(
二、多项选择题（每小题2分,每小题有两个或两个以上选项符合题目要求，未选、错选、多选或少选均无分）
* 1.下列取得财产所有权的方式中，不属于原始取得的有（） 【多选题】
* 2.在法律没有规定或合同没有特殊约定时，下列选项中，权利人可以取得原物所生天然孳息的所有权的有（） 【多选题】
* 3.甲擅自将乙借给他的一块手表出让给善意的丙，下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 4.下列财产可以为集体组织所有的是（） 【多选题】
* 5.下列案件不适用返还原物的有（） 【多选题】
* 6.下列属于事实上的处分的有（） 【多选题】
* 7.下列有关征收的说法正确的有（） 【多选题】
* 8.张某拥有某农场1000亩地的土地承包经营权。后来张某在开发农场的过程中发现土地下面有丰富的煤矿，其没有经过主管机关的批准和允许，就擅自私下开采出售。下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 9.郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 10.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 11.成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的条件有（） 【多选题】
* 12.下列需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有（） 【多选题】
* 13.甲、乙、丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是（） 【多选题】
* 14.关于共有，下列选项中，说法正确的有（） 【多选题】
* 15.小金和小谢都是大学生，同居一个宿舍。放暑假后，小金准备出去游玩，但担心自己笔记本电脑放在宿舍不安全，就委托小谢代为保管。小谢因急需钱用，将笔记本电脑以合理价格出卖给不知情的小刘。小刘（） 【多选题】
* 16.甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了同工厂工人李某。下列选项中，说法正确的是（） 【多选题】
* 17.赵某在某市拥有一栋三层小楼，该市为修建公路，向包括赵某在内的一百余户居民发出了征收决定，该决定于2019年6月20日生效。赵某获知此事后，前往某银行声称欲贷款投资因此想要抵押房屋。由于该银行工作人员林某是赵某的朋友，因此只做了简单审查，双方于7月1日签订了合同，赵某以房屋为抵押获得了30万元的贷款。7月20日，政府将赵某的房屋推倒进行施工，该银行发现了此事，遂要求赵某提前还款，遭到赵某拒绝。下列说法错误的有（） 【多选题】
三、名词解释题(每小题3分)
1.所有权
2.征收其多分
3.征用
4.国家所有权其当
5.集体所有权
6.业主的建筑物区分所有权味
7.相邻关系
8.按份共有
9.共同共有
10.善意取得
11.先占
12.发现埋藏物或隐藏物，
13.添附
14.附合
15.混合
16.加工
17.拾得遗失物
四、简述题（每小题7分）
1.简述善意取得所有权的构成要件。
2.简述善意取得的法律后果
3.简述相邻关系的概念和特征
4.简述共有的概念和特征。
五、案例分析题（每题10分）
1.周某将自己的一幅名人字画交给朋友吴某保管。吴某擅自将该字画交给拍卖行拍卖，王某以30万元竞得。后王某将该字画在电视鉴宝节目中展示。周某发现后立即找到王某，得知了事情的原委。
问题：
1、周某是否有权要求王某返还该字画?为什么?
2、周某是否有权向吴某请求赔偿损失?为什么?
2.甲的房屋与乙的房屋相邻，乙在自己房屋上加盖建筑物，违反了国家有关工程建设标准，影响了甲的房屋通风和釆光。甲要求乙拆除加盖的建筑物，被乙拒绝，双方为此发生纠紛。
问题:
1、本案属于因何种民事法律关系产生的纠纷?
2、甲是否有权要求乙拆除加盖的建筑物?为什么?
3.甲乙系兄弟，早年丧母。其父亲去世时留下一头受孕的母牛。因无法分割，二人约定共同共有，后母牛产下一头小牛。此时甲的家中正好缺少劳动力，趁机提出欲分得母牛。乙认为牛犊至少要等饲养1年才能派上用场，如此分割明显不公。甲在其要求被拒绝后，从此不再照管这两头牛，饲养这两头牛的任务完全由乙承担。1年后，由于乙的细心照顾，小牛已可以使用，因母牛容易受惊扰，脾性暴烈。乙想将母牛卖掉，留下小牛。随后乙将母牛卖给王某，但未告知该牛脾性暴烈。某日，王某正在使用该牛时，母牛受惊逃走，闻入张某的树苗养育场中，几十颗树苗遭毁损，母牛被张某扣留。张某向随后赶来的王某要求贴偿。正好甲路过此地认出了母牛，说明自己是共有人之一并要求牵回母牛，王某不同意。王某认为如果甲想牵回母牛，应返还其当初付出的价款。
问题:
1、本案涉及哪些法律关系?
2、甲是否有权牵回母牛，为什么?
4.王某在挖地建房时，挖出一个瓷坛，坛中装有5块金条，里面同时附有一张字条，上面写着“为避免劫匪，埋5块金条于此处，张某藏，民国二十年十月初八。”张某是本村张某某的祖父，早已去世。
问题:
1、5块金条应归谁所有?为什么?
2、假设字条年代久远、字迹无法辨认，则金条归谁?为什么?
3、若王某隐瞒真相，将金条据为己有，张某某可基于何种理由请求王某返还金条?
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